Hof van beroep Brussel (Franstalig), 6 februari 2025
Mede-eigendom valt, in tegenstelling tot verhuur, niet onder het toepassingsgebied van het Brussels wetboek inzake de gelijkheid, de non-discriminatie en de bevordering van diversiteit. Op mede-eigenaars rust bijgevolg geen verplichting om te voorzien in redelijke aanpassingen.
[Waarschuwing: vonnissen en arresten kunnen kwetsend taalgebruik bevatten.]
Feiten
De eigenaar van een appartement woont samen met zijn 88-jarige vader die zich verplaatst in een rolstoel en die zich 3x per week naar het ziekenhuis moet begeven voor een behandeling. De toegang van het appartementsgebouw verloopt via enkele trappen. Daarom werd een oprijplaat gehuurd zodat het gebouw toegankelijk is voor rolstoelgebruikers. Er ontstaat echter een conflict over het betalen van de huurprijs van de oprijplaat.
Beslissing
Het hof van beroep verklaart het verzoek ontvankelijk maar ongegrond.
Daarvoor verwijst het hof van beroep naar het toepassingsgebied van het Brussels wetboek inzake de gelijkheid, de non-discriminatie en de bevordering van diversiteit. Onder het toepassingsgebied van dit wetboek vallen wel verhuurders maar geen mede-eigenaars. Op mede-eigenaars rust geen verplichting om te voorzien in redelijke aanpassingen.
Unia was geen betrokken partij.
Afgekort: HvB Brussel (Fr.), 6-2-2025 – rolnummer 2024/KR/44
Wetgeving:
- Internationaal verdrag inzake de rechten van personen met een handicap (12 december 2006) en facultatief protocol (13 december 2006) (officiële Engelstalige versie op de website van de VN)
- Artikel 22ter Grondwet
- Brussels wetboek inzake de gelijkheid, de non-discriminatie en de bevordering van diversiteit (4 april 2024)